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Che cos'è il blocco date?
Il blocco date è la funzione che permette di rendere indisponibili per la prenotazione una o più notti sul calendario di un alloggio. Questa operazione è fondamentale nella gestione quotidiana di una struttura ricettiva e viene utilizzata per diverse ragioni, come la necessità di effettuare lavori di manutenzione, l'uso personale dell'immobile da parte del proprietario, o per gestire prenotazioni ricevute tramite canali diretti non sincronizzati automaticamente.
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di Lodgify
Come funziona
Per bloccare delle date, il gestore accede al calendario della propria struttura attraverso un gestionale (PMS), un channel manager o direttamente sul pannello di controllo di un portale (OTA). Qui, seleziona l'intervallo di date desiderato e applica la funzione di blocco. Se si utilizza un sistema centralizzato, questa modifica viene propagata automaticamente a tutti i canali di vendita collegati, mostrando l'alloggio come non disponibile per quel periodo ed evitando così il rischio di doppie prenotazioni.
Perché è importante
Il blocco date è uno strumento strategico che garantisce al gestore il pieno controllo sull'inventario del proprio alloggio. Oltre a riservare la proprietà per manutenzione o uso privato, permette di ottimizzare il calendario prevenendo prenotazioni indesiderate, come notti singole isolate tra soggiorni più lunghi (le cosiddette "notti orfane"), che possono risultare poco redditizie. Un uso corretto del blocco date è essenziale per una gestione efficiente e per massimizzare la redditività. Per vedere come funziona nella pratica, consulta codici ATECO 2026 per Property Manager, case vacanze,.
Esempi
- Bloccare le date dal 10 al 12 marzo per permettere a un idraulico di riparare una perdita in bagno.
- Chiudere l'intero mese di agosto sul calendario perché il proprietario utilizzerà la casa per le proprie vacanze.
- Rendere non disponibile la notte del 25 maggio, che si trova isolata tra una prenotazione che termina il 24 e una che inizia il 26, per evitare un soggiorno di una sola notte.
- Bloccare un weekend dopo aver ricevuto una richiesta di prenotazione diretta via email, in attesa che l'ospite completi il pagamento.
- Impedire nuove prenotazioni nei due giorni successivi a un grande evento in città per avere il tempo di effettuare pulizie approfondite.
Domande frequenti su Blocco date
Bloccare le date influisce sul mio posizionamento sui portali di prenotazione?+
Qual è la differenza tra bloccare una data e impostare un soggiorno minimo?+
Se blocco le date sul mio gestionale, si aggiornano anche su Airbnb e Booking.com?+
Termini correlati
Calendario prenotazioni
Il calendario prenotazioni è uno strumento visivo che mostra la disponibilità di una struttura, le prenotazioni confermate e le date bloccate.
Channel manager
Il channel manager è un software che sincronizza automaticamente calendari, tariffe e disponibilità di un alloggio su più portali di prenotazione online.
Soggiorno minimo
Il soggiorno minimo è la durata minima, espressa in notti, richiesta per poter prenotare una struttura ricettiva in un determinato periodo.
Disponibilità
La disponibilità indica i periodi in cui un alloggio è prenotabile. La sua gestione tramite calendario è cruciale per massimizzare le entrate.