Settore extralberghiero

Che cos'è Vrbo?

Ultimo aggiornamento: 18/08/2026

Vrbo è una piattaforma online (OTA) specializzata nell'affitto di case vacanza, appartamenti, ville e altre tipologie di alloggi interi. Il nome è l'acronimo di "Vacation Rentals by Owner".

A differenza di altre piattaforme che possono offrire stanze private, Vrbo si concentra sull'affitto dell'intera proprietà, rivolgendosi principalmente a famiglie e gruppi. Fondata nel 1995, è una delle pioniere del settore ed è stata acquisita da Expedia Group nel 2015, che ha poi unificato il brand con quello di HomeAway.

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Come funziona

I proprietari e i property manager creano un annuncio per la loro struttura, inserendo foto, descrizioni, tariffe e disponibilità. I viaggiatori possono cercare e prenotare gli alloggi direttamente sulla piattaforma. La gestione della disponibilità su più canali, incluso Vrbo, può essere centralizzata tramite un gestione centralizzata dei portali per evitare doppie prenotazioni. Vrbo gestisce i pagamenti e fornisce strumenti per la comunicazione tra host e ospite.

Perché è importante

Per host e property manager, Vrbo rappresenta un canale di distribuzione fondamentale per raggiungere un pubblico internazionale, in particolare famiglie e gruppi in cerca di soggiorni più lunghi. La sua specializzazione in alloggi interi può attrarre una clientela diversa rispetto ad altre OTA, contribuendo a diversificare le fonti di prenotazione e a ottimizzare il tasso di occupazione. Essere presenti su Vrbo è una scelta strategica per massimizzare la visibilità della propria struttura.

Esempi

  • Una famiglia che prenota una villa con piscina in Toscana per una vacanza di due settimane.
  • Un property manager che sincronizza i calendari di Vrbo, Airbnb e Booking.com tramite un channel manager.
  • Un proprietario che imposta una tariffa settimanale scontata sul suo annuncio Vrbo per incentivare soggiorni più lunghi.
  • Un gruppo di amici che affitta un grande appartamento in una città d'arte per un weekend.

Fonti ufficiali e riferimenti

Domande frequenti su Vrbo

Qual è la differenza tra Vrbo e Airbnb?+
Sebbene entrambe siano OTA per affitti brevi, Vrbo si concentra quasi esclusivamente sull'affitto di intere proprietà, come case e appartamenti, rivolgendosi a famiglie e gruppi. Airbnb, invece, offre una gamma più ampia di opzioni, che include anche stanze private o condivise all'interno di un'abitazione. Questa specializzazione di Vrbo spesso si traduce in soggiorni mediamente più lunghi e prenotazioni fatte con maggiore anticipo da parte dei viaggiatori.
Come funzionano le commissioni su Vrbo?+
Vrbo applica una commissione al proprietario o gestore su ogni prenotazione confermata. Questa percentuale viene calcolata sull'importo totale della prenotazione, inclusi eventuali costi aggiuntivi come le spese di pulizia. In alternativa, in alcuni mercati, è disponibile un modello di abbonamento annuale a costo fisso, che permette di ricevere prenotazioni senza pagare commissioni per un anno intero. Ai viaggiatori viene addebitata una tariffa di servizio separata.
Devo indicare il CIN negli annunci su Vrbo?+
Sì, l'indicazione del Codice Identificativo Nazionale (CIN) è obbligatoria in ogni annuncio, ovunque pubblicato, inclusi quelli su Vrbo. L'obbligo, previsto dall'articolo 13-ter del D.L. 145/2023, grava sia sul proprietario sia sugli intermediari e gestori di portali. La mancata indicazione del CIN può comportare sanzioni amministrative e la rimozione dell'annuncio. Il codice deve essere ottenuto tramite la piattaforma nazionale BDSR.
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