Tecnologia

Che cos'è lo smart lock?

Ultimo aggiornamento: 18/08/2026

Lo smart lock, o serratura smart, è un dispositivo elettromeccanico che consente di aprire e chiudere una porta senza l'uso di chiavi tradizionali. Si installa in sostituzione o in aggiunta alla serratura esistente e si controlla tramite metodi digitali come un tastierino numerico, un'applicazione per smartphone, un lettore di impronte digitali o una scheda RFID.

Molti modelli si connettono a reti Wi-Fi o Bluetooth, permettendo al gestore di controllare gli accessi a distanza, generare codici temporanei per gli ospiti e monitorare lo storico delle aperture.

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Come funziona

Il funzionamento si basa sulla creazione di credenziali di accesso digitali e temporanee. Il gestore, spesso tramite un software di gestione integrato, genera un codice univoco valido solo per la durata del soggiorno dell'ospite. Questo codice viene inviato all'ospite, che lo digita sul tastierino della serratura per entrare. In alternativa, l'accesso può essere concesso tramite un'app sullo smartphone dell'ospite, che comunica con la serratura via Bluetooth. Il gestore può revocare l'accesso in qualsiasi momento e ricevere notifiche in tempo reale.

Perché è importante

Per host e property manager, lo smart lock semplifica radicalmente la gestione degli accessi, eliminando la necessità di incontrarsi per la consegna delle chiavi e risolvendo il problema delle chiavi perse o duplicate. Aumenta la sicurezza grazie a codici univoci e alla tracciabilità degli ingressi. Questo non solo migliora l'efficienza operativa, specialmente per chi gestisce più proprietà, ma arricchisce anche l'esperienza dell'ospite, offrendo flessibilità e autonomia al momento del check-in.

Esempi

  • Generare un codice di accesso univoco per un ospite che arriva in tarda serata.
  • Revocare l'accesso a un ospite al termine del suo soggiorno, senza dover recuperare le chiavi.
  • Concedere un accesso temporaneo a un addetto alle pulizie o a un manutentore.
  • Verificare l'orario di ingresso di un ospite per confermare l'avvenuto check-in.
  • Integrare la serratura con un gestionale per automatizzare la creazione e l'invio dei codici.

Domande frequenti su Smart lock

Lo smart lock è compatibile con il self check-in in Italia?+
Sì, ma con precise condizioni. L'uso di uno smart lock è compatibile con le normative sul check-in da remoto solo se l'accesso non è completamente automatizzato. La normativa, confermata dal Consiglio di Stato, richiede l'identificazione visiva dell'ospite in tempo reale, di persona o tramite videochiamata, prima di concedere l'accesso. La serratura smart non può quindi essere l'unico passaggio del check-in, ma deve seguire una verifica dell'identità.
Cosa succede se la batteria dello smart lock si scarica o manca la connessione Wi-Fi?+
I modelli di smart lock sono progettati per prevenire questi problemi. La maggior parte invia notifiche di batteria scarica con largo anticipo. Molti dispongono anche di un sistema di backup, come una chiave fisica di emergenza, terminali esterni per l'alimentazione temporanea con una batteria da 9V, o funzionano tramite Bluetooth, che non dipende dalla connessione Wi-Fi della struttura per l'apertura locale.
È difficile installare una serratura smart?+
La difficoltà di installazione varia a seconda del modello. Molte serrature smart sono progettate per essere installate su porte e cilindri europei standard, sostituendo il pomolo interno o l'intero blocco senza modifiche strutturali. L'operazione può essere eseguita in autonomia. Per modelli più complessi o porte non standard, potrebbe essere necessario l'intervento di un fabbro o di un tecnico specializzato, per garantire un montaggio corretto e sicuro.
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