Che cos'è la tariffa per ospite aggiuntivo?

Ultimo aggiornamento: 18/08/2026

La tariffa per ospite aggiuntivo è un importo supplementare che un host o property manager applica al prezzo base di un alloggio quando il numero di ospiti supera una soglia predefinita. La tariffa standard copre un certo numero di persone (per esempio due), mentre ogni persona in più, fino alla capienza massima della struttura, paga questo costo extra.

Questo supplemento può essere calcolato per notte per ogni persona aggiuntiva o come importo fisso per l'intero soggiorno. È una strategia di prezzo comune sulle piattaforme OTA e nei sistemi di prenotazione diretta.

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di Lodgify

Come funziona

Il gestore imposta una tariffa base per un numero minimo di ospiti (es. 1 o 2) e definisce un importo per ogni persona che si aggiunge. Ad esempio, un appartamento con tariffa base di 100 € per 2 persone e una tariffa per ospite aggiuntivo di 20 €, costerà 120 € a notte per un gruppo di 3 persone e 140 € per un gruppo di 4.

Le piattaforme di prenotazione online e i motori di prenotazione calcolano automaticamente il prezzo finale in base al numero di ospiti inserito dall'utente durante la ricerca, garantendo trasparenza.

Perché è importante

Questa strategia di prezzo permette di rendere l'annuncio competitivo per gruppi di diverse dimensioni, offrendo un prezzo di partenza più basso. Consente inoltre di coprire i costi aggiuntivi generati da più ospiti, come un maggiore consumo di utenze, l'uso di biancheria extra e un'usura superiore della proprietà. Se ben calibrata, ottimizza la redditività dell'alloggio e la strategia di revenue management. Trovi un quadro più ampio in 10 domande da fare sul costo di un software per case vacanze (tariffa per ospite aggiuntivo).

Esempi

Un appartamento per 4 persone ha una tariffa base di 100 € a notte per 2 ospiti. La tariffa per ogni ospite aggiuntivo è di 25 €. Una prenotazione per 3 persone costerà 125 € a notte.
Una villa con capienza massima di 8 persone è prezzata per 6 ospiti. Il gestore imposta una tariffa di 50 € a notte per il settimo e l'ottavo ospite per coprire i maggiori costi di pulizia e utenze.
Su piattaforme come Airbnb o Booking.com, l'host imposta la tariffa base e il costo per ogni ospite aggiuntivo. Il sistema mostra il prezzo corretto all'utente in base al numero di persone selezionato.
Un host decide di non applicare la tariffa per ospite aggiuntivo ai bambini sotto i 2 anni, specificandolo chiaramente nelle regole della casa per evitare malintesi.

Domande frequenti su Tariffa per ospite aggiuntivo

Come si calcola la tariffa per ospite aggiuntivo?+

Può essere un importo fisso per notte per ogni persona extra, oppure una tantum per l'intero soggiorno. La scelta dipende dalla strategia del gestore. L'importo dovrebbe riflettere i costi incrementali (utenze, biancheria, usura) ma anche la competitività sul mercato, per non scoraggiare i gruppi più numerosi. È una leva del revenue management.

La tariffa per ospite aggiuntivo si applica anche ai bambini?+

Dipende dalla politica del singolo host, che deve essere indicata chiaramente nelle regole della casa e nell'annuncio. Alcuni gestori escludono i neonati o i bambini piccoli dal conteggio, mentre altri applicano la tariffa a chiunque occupi un posto letto, indipendentemente dall'età. La trasparenza previene contestazioni al momento del check-in.

Cosa succede se un ospite arriva con più persone del previsto senza dichiararle?+

Questa è una violazione delle condizioni di prenotazione e delle regole della casa. Il gestore può richiedere il pagamento delle tariffe dovute, negare l'accesso agli ospiti non dichiarati o, nei casi più gravi, cancellare la prenotazione. È anche un problema di sicurezza e assicurativo, poiché tutti gli occupanti devono essere registrati correttamente.

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