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Che cos'è la BDSR?
La BDSR (Banca Dati Strutture Ricettive) è la piattaforma telematica nazionale istituita dal Ministero del Turismo per la gestione delle strutture ricettive e delle locazioni brevi in Italia. Il suo scopo principale è l'assegnazione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio per ogni unità immobiliare.
L'accesso al portale, operativo su tutto il territorio nazionale dal 3 settembre 2024, avviene tramite SPID o CIE ed è un adempimento fondamentale per tutti i gestori e proprietari.
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di Lodgify
Come funziona
Per utilizzare la BDSR, il titolare della struttura o il suo delegato deve autenticarsi sul portale ministeriale con SPID o CIE. Una volta dentro, può avviare la procedura di richiesta del CIN per una o più unità. Se una struttura non è pre-censita, si attiva la procedura di 'struttura mancante'. La BDSR funge anche da punto di ingresso digitale unico per la trasmissione mensile dei dati di soggiorno alle autorità, come previsto dal Regolamento (UE) 2024/1028.
Perché è importante
La BDSR è il fulcro del nuovo sistema di regolamentazione degli affitti brevi. Essere registrati e avere un CIN valido ottenuto tramite questa piattaforma è un requisito non solo per essere in regola, ma anche per poter pubblicare annunci su qualsiasi portale. La mancata conformità comporta sanzioni pecuniarie significative e la rimozione degli annunci, rendendo la corretta gestione sulla BDSR un passaggio cruciale per l'operatività. Una lettura di supporto è codice identificativo affitti brevi: cos'è e come si.
Fonti ufficiali e riferimenti
Domande frequenti su BDSR (Banca Dati Strutture Ricettive)
A cosa serve la BDSR oltre a richiedere il CIN?+
La BDSR sostituisce i portali regionali per il CIR?+
Come si accede alla BDSR e cosa serve?+
Cosa succede se la mia struttura non è presente sulla BDSR?+
Termini correlati
CIN (Codice Identificativo Nazionale)
Il CIN è il Codice Identificativo Nazionale obbligatorio per tutte le strutture ricettive e locazioni brevi in Italia, da esporre e indicare negli annunci.
Regolamento UE 2024/1028
Normativa europea che armonizza la raccolta e condivisione dei dati sugli affitti brevi, applicabile dal 20 maggio 2026 in tutta l'Unione Europea.
CIR (Codice Identificativo Regionale)
Il CIR è un codice alfanumerico assegnato dalle Regioni alle strutture ricettive, che coesiste con il CIN nazionale e va ottenuto prima di quest'ultimo.
Ministero del Turismo
Il Ministero del Turismo è l'organo del governo italiano che definisce e attua le politiche nazionali per il turismo, inclusa la gestione della BDSR e del CIN.