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Qu'est-ce qu'une remise semaine et mois ?
La remise semaine et mois est une stratégie tarifaire couramment utilisée dans la location saisonnière, consistant à appliquer une réduction en pourcentage sur le tarif de base d'une réservation lorsque celle-ci atteint une durée spécifique. Généralement, la remise à la semaine s'active pour les séjours de sept nuits ou plus, tandis que la remise au mois s'applique aux séjours de vingt-huit jours consécutifs ou davantage.
Cette incitation financière vise à encourager les voyageurs à prolonger leur séjour. Elle permet aux gestionnaires de sécuriser des revenus sur une plus longue période tout en diminuant la fréquence des rotations entre les locataires, optimisant ainsi la rentabilité globale du meublé de tourisme.
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de Lodgify
Comment ça marche
Le propriétaire ou le gestionnaire configure ces réductions directement depuis son channel manager ou sur les plateformes de réservation. Il définit un pourcentage de remise, par exemple 10 % pour une semaine et 25 % pour un mois.
Lorsqu'un voyageur sélectionne des dates qui atteignent ou dépassent le seuil défini, le système calcule automatiquement la réduction. Cette déduction s'applique uniquement sur le prix des nuitées, et n'affecte généralement pas les frais annexes comme les frais de ménage ou la taxe de séjour.
Certaines plateformes permettent également de moduler ces remises selon la saisonnalité. Un hôte peut ainsi proposer des réductions mensuelles plus agressives en basse saison pour garantir un taux d'occupation stable, tout en les limitant pendant la haute saison.
Pourquoi c'est important ?
Proposer ces réductions est essentiel pour attirer une clientèle spécifique, comme les travailleurs nomades ou les familles en vacances prolongées. Pour l'hôte, cela réduit considérablement les coûts opérationnels liés aux rotations fréquentes, tels que le ménage, la blanchisserie et la gestion des arrivées. De plus, un calendrier rempli par de longs séjours offre une meilleure visibilité financière et améliore le classement de l'annonce sur les plateformes.
Exemples
- Airbnb
- Booking.com
- Abritel
- Télétravailleurs
- Location moyenne durée
Ressources officielles et références
Questions fréquentes sur Remise semaine et mois
Comment calculer le bon pourcentage pour une remise à la semaine ?+
La remise au mois s'applique-t-elle aux frais de ménage ?+
Est-il obligatoire de proposer des remises pour les longs séjours ?+
Peut-on désactiver les remises pendant la haute saison ?+
Termes associés
Taux d'occupation
Le taux d'occupation mesure le pourcentage de nuits réservées par rapport aux nuits disponibles sur une période donnée pour une location saisonnière.
Yield management
Le yield management est une stratégie tarifaire visant à maximiser les revenus d'une location en ajustant les prix selon la demande et la disponibilité.
Tarification dynamique
La tarification dynamique ajuste automatiquement les prix des locations saisonnières en temps réel selon l'offre, la demande et d'autres facteurs du marché.
LOS discount (Length of Stay)
Le LOS discount est une stratégie tarifaire offrant une réduction sur le prix par nuitée aux voyageurs qui réservent un séjour de longue durée.