Qu'est-ce que le coliving ?

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Comment ça marche

Les gestionnaires de coliving exploitent de grandes surfaces, souvent des immeubles entiers ou de vastes maisons bourgeoises, qu'ils réaménagent pour optimiser la cohabitation. Les baux proposés sont généralement flexibles, allant de quelques semaines à plusieurs mois. En France, cette flexibilité s'appuie fréquemment sur le bail mobilité ou le bail meublé classique, permettant de contourner les restrictions strictes liées à la location de meublé de tourisme.

Le locataire signe un contrat individuel et paie une redevance mensuelle forfaitaire. Le gestionnaire s'occupe de l'entretien des parties communes, de la gestion des abonnements et de l'animation de la communauté, offrant ainsi une expérience résidentielle fluide et sans contraintes administratives pour les occupants.

Pourquoi c'est important ?

Pour les professionnels de la location saisonnière, le coliving représente une opportunité de diversification rentable. Il permet de valoriser de grandes propriétés difficiles à louer en courte durée, d'assurer des revenus stables sur de plus longues périodes et de réduire la saisonnalité. C'est également une stratégie efficace pour s'adapter aux réglementations locales restrictives tout en captant la clientèle croissante des travailleurs à distance.

Exemples

• Sharies
• Colonies
• La Casa
• Urban Campus