Gestion des propriétés

Qu'est-ce que le check-in ?

Dernière mise à jour : 13/07/2026

Le check-in est l'étape initiale du séjour au cours de laquelle un voyageur prend officiellement possession de sa location saisonnière. Ce processus comprend généralement la vérification de l'identité du client, la remise des clés ou des codes d'accès, ainsi qu'une présentation des équipements et des règles de vie du logement.

Dans le secteur de la location courte durée, cette procédure peut s'effectuer en personne par l'hôte ou un agent d'accueil, ou de manière totalement autonome grâce à des serrures connectées et des livrets d'accueil numériques.

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Comment ça marche

Le processus d'arrivée commence bien avant que le voyageur ne franchisse la porte. L'hôte envoie généralement des instructions détaillées quelques jours avant le début du séjour, précisant l'heure d'arrivée autorisée, l'adresse exacte et les modalités d'accès.

Lors d'un accueil physique, le gestionnaire accueille les locataires sur place, effectue un état des lieux d'entrée rapide, répond aux questions et remet les clés en main propre. C'est également le moment de percevoir l'éventuelle caution ou la taxe de séjour si elles n'ont pas été réglées en ligne.

Pour un check-in autonome, le voyageur utilise une boîte à clés sécurisée ou une serrure intelligente avec un code temporaire. Les instructions et le règlement intérieur sont alors consultables via un livret d'accueil numérique ou papier laissé en évidence dans la propriété.

Pourquoi c'est important ?

Un processus d'arrivée fluide est déterminant pour l'expérience globale du voyageur et influence fortement les premiers avis laissés sur les plateformes de réservation. Pour les gestionnaires de biens, optimiser et automatiser le check-in permet de gagner un temps précieux, de réduire les coûts liés aux déplacements du personnel d'accueil et d'offrir une plus grande flexibilité horaire aux locataires.

Exemples

  • Accueil physique par une conciergerie ou le propriétaire
  • Check-in autonome avec boîte à clés sécurisée ou serrure connectée
  • Enregistrement en ligne préalable avec vérification d'identité via un logiciel spécialisé

Ressources officielles et références

Questions fréquentes sur Check-in

Quelle est la différence entre un check-in physique et un check-in autonome ?+
Le check-in physique implique la présence de l'hôte ou d'un agent pour accueillir les voyageurs, remettre les clés et présenter le logement. Le check-in autonome permet aux locataires d'accéder à la propriété par eux-mêmes, souvent à l'aide d'une boîte à clés ou d'une serrure connectée, offrant ainsi une totale flexibilité sur l'heure d'arrivée.
Comment sécuriser un check-in autonome ?+
Pour sécuriser une arrivée autonome, il est recommandé d'utiliser des serrures intelligentes générant des codes d'accès uniques pour chaque séjour. Il est également essentiel de demander aux voyageurs de compléter un enregistrement en ligne préalable, incluant la transmission d'une pièce d'identité et la signature numérique du contrat de location avant de communiquer les instructions d'accès.
Quelles informations fournir aux voyageurs avant le check-in ?+
Avant l'arrivée, vous devez communiquer l'adresse exacte, les indications d'itinéraire, les horaires de check-in autorisés et les modalités de remise des clés. Il est aussi judicieux de partager un lien vers votre livret d'accueil numérique, les coordonnées de la personne à contacter en cas d'urgence et les informations relatives au stationnement.
Peut-on facturer des frais pour une arrivée tardive ?+
Oui, il est légal et courant de facturer des frais supplémentaires pour un check-in tardif nécessitant le déplacement d'une personne physique en dehors des heures ouvrées. Cependant, ces conditions doivent être clairement mentionnées dans votre annonce et acceptées par le voyageur lors de sa réservation sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.com.
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