%20--%3e%3cg%3e%3cg%20id='Logotype'%3e%3cg%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M46.37,250.9L136.63,28.98H0v237.25C0,296.87,21.93,318.83,52.56,318.83v-.03h160.64v-154.45l-156.9,95.23c-5.8,3.71-12.82-2.05-9.94-8.68Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M347.35,104.3c-68.33,0-115.93,44.71-115.93,108.91s47.6,108.9,115.93,108.9,115.93-44.72,115.93-108.9-47.6-108.91-115.93-108.91ZM347.35,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M633.86,118.01c0,3.31-3.71,3.31-7.02,1.66-18.22-9.54-32.29-15.3-53-15.3-56.71,0-95.62,42.66-95.62,108.08s39.32,109.7,93.14,109.7v-.03c21.93,0,35.61-7.02,56.31-19.87,3.71-2.48,8.28-1.66,6.19,3.71l-5.36,12.85h86.51V28.98h-81.15v89.03ZM594.11,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M1406.03,107.65l-23.58,112.61c-1.66,8.68-11.59,9.11-13.65-.4l-24.84-112.22h-94.79c-39.32,0-51.74-11.99-51.74-29.81s10.33-28.15,27.72-28.15c20.27,0,30.64,16.16,32.69,32.29h79.5C1325.35,29.38,1286.43,0,1230.52,0,1168.85,0,1130.32,36.04,1130.32,91.09v16.56h-44.71v67.07h44.71v144.08h81.15v-143.68h70.23l46.53,124.21c3.31,8.28,2.88,17.39-.4,26.1l-28.55,68.73h80.25l120.47-286.51h-93.97Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M886.41,117.98c0,3.31-3.71,3.31-7.02,1.66-19.87-9.94-34.35-15.3-54.65-15.3-60.45,0-93.97,49.29-93.97,107.65,0,64.59,37.26,98.54,87.77,98.54,23.19,0,40.57-7.02,62.1-19.47,5.37-3.31,9.51-.4,7.45,4.57-9.11,20.7-28.55,31.47-59.62,31.47h-83.2v67.07h98.5c72.04,0,123.78-47.63,123.78-114.67V107.65h-81.15v10.33ZM846.67,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M1026.35,18.18c-26.1,0-44.71,16.16-44.71,39.35s18.61,39.35,44.71,39.35,44.72-16.16,44.72-39.35-18.62-39.35-44.72-39.35Z'/%3e%3crect%20fill='%23141313'%20x='985.78'%20y='107.65'%20width='81.15'%20height='211.15'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
¿Qué es la tarifa de limpieza?
La tarifa de limpieza es un cargo adicional que los anfitriones y gestores de propiedades aplican a una reserva para cubrir los gastos derivados de la higienización, lavandería y preparación del alojamiento entre estancias. Este importe se suma al precio base por noche y suele cobrarse una única vez por reserva, independientemente de su duración.
En el sector del alquiler vacacional, este suplemento permite mantener la rentabilidad sin inflar artificialmente el ADR (tarifa media diaria). Las plataformas de reservas suelen mostrar este concepto desglosado antes de confirmar el pago, garantizando la transparencia hacia el huésped.
Únete a la newsletter
de Lodgify
Cómo funciona
El anfitrión configura este importe fijo en su PMS o directamente en los canales de distribución. Cuando un huésped busca fechas, el sistema calcula el coste total sumando las noches de estancia, la tarifa de limpieza y otros posibles recargos o impuestos.
En plataformas como Airbnb o Booking.com, el algoritmo suma este cargo al total de la reserva. Algunos gestores optan por integrar este coste en el precio por noche para estancias cortas, mientras que otros lo mantienen separado para incentivar reservas más largas, ya que el impacto de la tarifa se diluye a mayor número de noches.
¿Por qué es importante?
Cobrar este suplemento es fundamental para proteger los márgenes de beneficio, especialmente cuando se subcontratan servicios profesionales de limpieza o lavandería. Una correcta configuración evita pérdidas económicas en estancias cortas y asegura que el alojamiento cumpla con los altos estándares de higiene que exigen los viajeros actuales.
Ejemplos
- Un anfitrión en Valencia cobra 50 € fijos por limpieza en su apartamento de dos habitaciones, independientemente de si el huésped se queda dos o siete noches.
- En Airbnb, un huésped reserva tres noches a 100 € cada una. Al total de 300 € se le suma una tarifa de limpieza de 60 €, resultando en un subtotal de 360 € antes de comisiones.
- Una agencia de gestión vacacional incluye la limpieza en el precio base en Booking.com para mejorar su posicionamiento, asumiendo el coste dentro de su tarifa media diaria.
Preguntas frecuentes sobre Tarifa de limpieza
¿Es obligatorio cobrar una tarifa de limpieza a los huéspedes?+
¿Las plataformas cobran comisión sobre la tarifa de limpieza?+
¿Cómo calculo cuánto cobrar por la limpieza de mi alquiler vacacional?+
¿Puedo cobrar diferentes tarifas de limpieza para estancias cortas y largas?+
Términos relacionados
ADR
El ADR (Average Daily Rate) es una métrica clave que indica los ingresos medios obtenidos por cada noche en que un alojamiento está ocupado.
PMS (Property Management System)
Un PMS es un software centralizado que permite a los gestores y propietarios administrar reservas, operaciones, pagos y comunicaciones del alquiler vacacional.
Agencia de Viajes Online (OTA)
Una Agencia de Viajes Online (OTA) es una plataforma digital que permite a los viajeros buscar, comparar y reservar alojamientos turísticos.
Airbnb
Airbnb es una plataforma global de reservas en línea que conecta a anfitriones de alojamientos turísticos y experiencias con viajeros.