%20--%3e%3cg%3e%3cg%20id='Logotype'%3e%3cg%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M46.37,250.9L136.63,28.98H0v237.25C0,296.87,21.93,318.83,52.56,318.83v-.03h160.64v-154.45l-156.9,95.23c-5.8,3.71-12.82-2.05-9.94-8.68Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M347.35,104.3c-68.33,0-115.93,44.71-115.93,108.91s47.6,108.9,115.93,108.9,115.93-44.72,115.93-108.9-47.6-108.91-115.93-108.91ZM347.35,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M633.86,118.01c0,3.31-3.71,3.31-7.02,1.66-18.22-9.54-32.29-15.3-53-15.3-56.71,0-95.62,42.66-95.62,108.08s39.32,109.7,93.14,109.7v-.03c21.93,0,35.61-7.02,56.31-19.87,3.71-2.48,8.28-1.66,6.19,3.71l-5.36,12.85h86.51V28.98h-81.15v89.03ZM594.11,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M1406.03,107.65l-23.58,112.61c-1.66,8.68-11.59,9.11-13.65-.4l-24.84-112.22h-94.79c-39.32,0-51.74-11.99-51.74-29.81s10.33-28.15,27.72-28.15c20.27,0,30.64,16.16,32.69,32.29h79.5C1325.35,29.38,1286.43,0,1230.52,0,1168.85,0,1130.32,36.04,1130.32,91.09v16.56h-44.71v67.07h44.71v144.08h81.15v-143.68h70.23l46.53,124.21c3.31,8.28,2.88,17.39-.4,26.1l-28.55,68.73h80.25l120.47-286.51h-93.97Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M886.41,117.98c0,3.31-3.71,3.31-7.02,1.66-19.87-9.94-34.35-15.3-54.65-15.3-60.45,0-93.97,49.29-93.97,107.65,0,64.59,37.26,98.54,87.77,98.54,23.19,0,40.57-7.02,62.1-19.47,5.37-3.31,9.51-.4,7.45,4.57-9.11,20.7-28.55,31.47-59.62,31.47h-83.2v67.07h98.5c72.04,0,123.78-47.63,123.78-114.67V107.65h-81.15v10.33ZM846.67,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23141313'%20d='M1026.35,18.18c-26.1,0-44.71,16.16-44.71,39.35s18.61,39.35,44.71,39.35,44.72-16.16,44.72-39.35-18.62-39.35-44.72-39.35Z'/%3e%3crect%20fill='%23141313'%20x='985.78'%20y='107.65'%20width='81.15'%20height='211.15'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
¿Qué son las fechas bloqueadas?
Las fechas bloqueadas son días o períodos específicos en el calendario de un alojamiento turístico que se marcan como no disponibles para recibir nuevas reservas. Esta restricción impide que los huéspedes potenciales puedan seleccionar esos días al intentar reservar a través de cualquier canal de distribución.
El bloqueo puede originarse por diversos motivos, como una reserva ya confirmada, tareas de mantenimiento programadas, uso personal por parte del propietario o el cumplimiento de normativas locales que limitan los días de alquiler anuales. Gestionar correctamente estos períodos es fundamental para evitar problemas operativos y garantizar una disponibilidad precisa.
Únete a la newsletter
de Lodgify
Cómo funciona
Cuando un anfitrión o gestor marca ciertos días como no disponibles en su PMS o calendario principal, esta información se transmite automáticamente a todas las plataformas conectadas mediante un channel manager. Esto asegura que los anuncios en canales como Airbnb o Booking.com reflejen la misma falta de disponibilidad en tiempo real.
Si el bloqueo se debe a una reserva directa o externa, el sistema ocupa esos días para evitar el temido overbooking. En el caso de bloqueos manuales por mantenimiento o uso propio, el calendario simplemente aparece cerrado para esas fechas, sin generar una reserva asociada en el sistema contable.
¿Por qué es importante?
Mantener un control estricto sobre las fechas bloqueadas es vital para proteger la reputación del alojamiento y evitar cancelaciones forzosas que penalizan el posicionamiento en las OTAs. Además, permite una planificación eficiente de las limpiezas y reparaciones sin afectar la experiencia de los huéspedes alojados.
Ejemplos
- Un propietario bloquea la última semana de agosto en su calendario para disfrutar de unas vacaciones familiares en la propiedad.
- El gestor bloquea tres días en noviembre para realizar trabajos de pintura y mantenimiento preventivo en el apartamento.
- Una reserva confirmada a través de Booking.com bloquea automáticamente esas fechas en Airbnb y Vrbo gracias a la sincronización del calendario.
Preguntas frecuentes sobre Fechas bloqueadas
¿Cómo afectan las fechas bloqueadas al posicionamiento en las plataformas?+
¿Puedo desbloquear fechas que cerré manualmente por error?+
¿Qué diferencia hay entre una fecha bloqueada y una reserva confirmada?+
¿Es necesario bloquear un día entre reservas para la limpieza?+
Términos relacionados
Overbooking
El overbooking ocurre cuando se confirman más reservas para una propiedad de las que realmente se pueden alojar en unas fechas determinadas.
Channel Manager
Un channel manager (o gestor de canales) es una herramienta que sincroniza anuncios, tarifas y disponibilidad entre varias OTAs y tu página web en tiempo real.
PMS (Property Management System)
Un PMS es un software centralizado que permite a los gestores y propietarios administrar reservas, operaciones, pagos y comunicaciones del alquiler vacacional.
Agencia de Viajes Online (OTA)
Una Agencia de Viajes Online (OTA) es una plataforma digital que permite a los viajeros buscar, comparar y reservar alojamientos turísticos.