Gestión de propiedades

¿Qué es el check-in?

Última actualización: 11-06-2026

El check-in es el proceso formal mediante el cual un huésped registra su llegada a un alojamiento turístico, confirma su identidad y recibe las llaves o códigos de acceso a la propiedad. En el sector del alquiler vacacional, este procedimiento marca el inicio oficial de la estancia y establece la primera impresión presencial o virtual del servicio.

Además de la entrega de acceso, el registro de entrada suele incluir la firma de contratos, el cobro de fianzas o tasas turísticas y la recopilación de datos de los viajeros para cumplir con las normativas locales de seguridad ciudadana.

Únete a la newsletter
de Lodgify

Una vez al mes, recibe las mejores plantillas gratuitas, consejos y novedades del sector.

Cómo funciona

El proceso puede realizarse de forma presencial o remota. En el formato tradicional, el anfitrión o gestor recibe al huésped en la propiedad, verifica su documentación, explica las normas de la casa y entrega las llaves físicas.

Cada vez es más común el uso del check-in online, donde el viajero completa un formulario digital antes de su llegada. Al llegar al alojamiento, utiliza cerraduras inteligentes o cajas de seguridad para acceder de forma autónoma.

Durante este proceso, los datos recopilados se envían automáticamente a las autoridades competentes, como exige la normativa en muchos países, agilizando la gestión administrativa del gestor de propiedades.

¿Por qué es importante?

Un proceso de llegada fluido es fundamental para garantizar una excelente experiencia del huésped y obtener buenas valoraciones en plataformas como Airbnb o Booking.com. Además, automatizar este paso reduce la carga operativa del anfitrión, evita esperas innecesarias por retrasos en los vuelos y asegura el cumplimiento legal en la recopilación de datos de los viajeros.

Ejemplos

  • Un anfitrión en Madrid utiliza una cerradura inteligente y envía un enlace de registro digital tres días antes de la llegada.
  • Una agencia en Barcelona realiza el registro presencial para cobrar la tasa turística y entregar un paquete de bienvenida.
  • Un huésped completa su verificación de identidad mediante un escáner facial en su teléfono antes de recibir el código del portal.

Preguntas frecuentes sobre Check-in

¿Qué diferencia hay entre el check-in presencial y el autónomo?+
El presencial requiere que el anfitrión o un empleado reciba físicamente al huésped en la propiedad para entregar las llaves y verificar su identidad. El autónomo permite al viajero acceder por su cuenta utilizando códigos PIN, aplicaciones móviles o cajas de seguridad, habiendo completado previamente el registro de forma digital.
¿Es obligatorio registrar los datos de los huéspedes durante el check-in?+
Sí, en la mayoría de países europeos y latinoamericanos es un requisito legal. Los anfitriones deben recopilar los datos de identidad de todos los huéspedes mayores de edad y transmitirlos a las autoridades policiales correspondientes dentro de un plazo específico, generalmente de 24 horas tras la llegada.
¿A qué hora suele establecerse el check-in en un alquiler vacacional?+
La hora estándar de entrada suele fijarse entre las 15:00 y las 16:00 horas. Este horario permite al equipo de limpieza preparar adecuadamente la propiedad tras la salida de los huéspedes anteriores, que normalmente se programa entre las 10:00 y las 11:00 horas del mismo día.
¿Cómo puedo gestionar las llegadas de madrugada?+
La forma más eficiente de gestionar llegadas nocturnas o fuera de horario es implementar un sistema de entrada autónoma con cerraduras electrónicas. Esto evita que el anfitrión tenga que desplazarse de madrugada y elimina el estrés del huésped si su vuelo o transporte sufre retrasos imprevistos.
Sigue leyendo

Términos relacionados

Mantente al día

Únete a la newsletter de Lodgify.

Una vez al mes recibirás plantillas gratuitas, consejos para anfitriones, novedades del sector, invitaciones a webinars y mucho más — directamente en tu bandeja de entrada.

Un email al mes. Puedes darte de baja en cualquier momento.

Lodgify

© 2026 Lodgify. Todos los derechos reservados.