Normativa y Legal

¿Qué es AVVA PRO (Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía)?

Última actualización: 11-06-2026

AVVA PRO (Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía) es una organización empresarial sin ánimo de lucro que representa a gestores, propietarios y empresas de servicios del sector del alquiler vacacional en la comunidad autónoma andaluza. Su objetivo principal es defender los intereses de sus asociados ante las administraciones públicas y promover un modelo de turismo sostenible y de calidad.

Esta entidad actúa como interlocutor válido en la negociación de normativas autonómicas y locales, ofreciendo además asesoramiento legal, formación continua y herramientas de profesionalización para garantizar que la oferta de alojamiento cumpla con los estándares exigidos.

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Cómo funciona

La asociación funciona mediante la afiliación voluntaria de profesionales y empresas vinculadas a las viviendas de uso turístico en Andalucía. Los miembros abonan una cuota periódica que financia las actividades de representación institucional, campañas de comunicación y servicios de apoyo legal.

AVVA PRO organiza mesas de trabajo sectoriales y mantiene un diálogo constante con la Junta de Andalucía y los ayuntamientos. De este modo, participa activamente en la redacción y modificación de decretos turísticos, buscando un equilibrio normativo que evite restricciones desproporcionadas al sector.

Además, la entidad proporciona a sus socios acceso a informes de mercado, convenios con proveedores tecnológicos y jornadas de formación sobre fiscalidad, gestión operativa y normativas vigentes.

¿Por qué es importante?

Para los gestores de propiedades en Andalucía, pertenecer a AVVA PRO resulta fundamental para mantenerse actualizados sobre los constantes cambios regulatorios en municipios clave como Sevilla o Málaga. La asociación proporciona respaldo jurídico ante posibles sanciones y ayuda a navegar la compleja normativa de alquiler vacacional en Andalucía, otorgando además un sello de profesionalidad que genera mayor confianza en los propietarios e inversores.

Ejemplos

  • Participación activa en las alegaciones al Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía sobre la regulación de viviendas de uso turístico.
  • Organización de jornadas formativas sobre la aplicación de la normativa municipal de zonificación en el centro histórico de Málaga.
  • Acuerdos de colaboración con plataformas tecnológicas y OTAs para mejorar la distribución y rentabilidad de los alojamientos andaluces.

Recursos oficiales y referencias

Preguntas frecuentes sobre AVVA PRO

¿Quién puede afiliarse a AVVA PRO?+
Pueden afiliarse tanto propietarios individuales como agencias de gestión integral, empresas de limpieza, proveedores de tecnología y otros profesionales cuyos servicios estén directamente vinculados al sector de los apartamentos y viviendas con fines turísticos dentro del territorio de la comunidad autónoma de Andalucía.
¿Es obligatorio pertenecer a AVVA PRO para alquilar una vivienda turística en Andalucía?+
No, la afiliación a AVVA PRO es completamente voluntaria. Para operar legalmente en Andalucía solo es estrictamente necesario cumplir con la normativa autonómica, obtener la licencia correspondiente e inscribir el alojamiento en el Registro de Turismo de Andalucía. Sin embargo, muchos profesionales se unen por el respaldo legal y representativo.
¿Qué diferencia hay entre AVVA PRO y FEVITUR?+
AVVA PRO es una asociación de ámbito autonómico centrada exclusivamente en la defensa y representación del sector en Andalucía. Por su parte, FEVITUR (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos) es la entidad de ámbito nacional que agrupa a múltiples asociaciones regionales de toda España, incluyendo a la propia AVVA PRO.
¿Cómo ayuda la asociación con los cambios de normativa municipal?+
La entidad monitoriza constantemente los planes generales de ordenación urbana y las ordenanzas municipales de las ciudades andaluzas. Cuando un ayuntamiento propone nuevas limitaciones al alquiler vacacional, la asociación presenta alegaciones técnicas, negocia alternativas viables y asesora a sus socios sobre cómo adaptar sus negocios a los nuevos requisitos legales.
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