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¿Qué es Minut?
Minut es un dispositivo de monitorización inteligente diseñado específicamente para el sector de la corta estancia y la hostelería. Este hardware funciona como un sensor multifunción que mide los niveles de decibelios, detecta el humo de cigarrillos, controla la temperatura y la humedad, y monitoriza el movimiento para estimar la ocupación de la propiedad.
A diferencia de las cámaras de seguridad o los micrófonos tradicionales, Minut protege la privacidad de los huéspedes, ya que no graba sonido ni captura imágenes. Su objetivo principal es alertar a los anfitriones y gestores de propiedades sobre posibles fiestas no autorizadas o molestias vecinales antes de que escalen.
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Cómo funciona
El dispositivo se instala fácilmente en el techo de la vivienda y se conecta a la red Wi-Fi de la propiedad. A través de su aplicación móvil o panel web, el anfitrión configura umbrales de ruido permitidos según el horario, por ejemplo, reduciendo el límite de decibelios durante las horas de descanso nocturno.
Cuando el sensor detecta que el ruido supera el límite establecido durante un tiempo prolongado, envía una notificación automática al propietario o al PMS. Además, si la reserva proviene de canales como Airbnb, puede configurarse para enviar un mensaje de texto automatizado directamente al huésped, solicitándole que reduzca el volumen de forma amistosa.
¿Por qué es importante?
Para los profesionales del sector, contar con un sistema de monitorización previene daños en la propiedad, evita multas por normativas de convivencia y mantiene buenas relaciones con la comunidad de vecinos. Además, la integración de estos sensores con herramientas de gestión permite automatizar la resolución de incidentes sin necesidad de intervención manual constante, facilitando el cumplimiento de las normas de la casa establecidas.
Ejemplos
- Un anfitrión en Barcelona recibe una alerta en su teléfono a las 2:00 AM porque el nivel de ruido en su apartamento ha superado los 75 decibelios durante más de 10 minutos.
- Una agencia de gestión integra Minut con su software para que, al detectar una posible fiesta, el sistema envíe automáticamente un SMS al huésped principal recordando las normas de convivencia.
- El sensor detecta una caída inusual de la temperatura en invierno, alertando al propietario de que los huéspedes han dejado una ventana abierta con la calefacción encendida.
Recursos oficiales y referencias
Preguntas frecuentes sobre Minut
¿Minut graba las conversaciones de los huéspedes?+
¿Es obligatorio avisar a los huéspedes de que hay un sensor Minut?+
¿Cómo detecta Minut el humo de cigarrillo?+
¿Se puede integrar Minut con un channel manager o PMS?+
Términos relacionados
PMS (Property Management System)
Un PMS es un software centralizado que permite a los gestores y propietarios administrar reservas, operaciones, pagos y comunicaciones del alquiler vacacional.
Airbnb
Airbnb es una plataforma global de reservas en línea que conecta a anfitriones de alojamientos turísticos y experiencias con viajeros.
Vrbo
Vrbo es una plataforma global de reservas especializada exclusivamente en el alquiler de propiedades vacacionales completas para familias y grupos.
Gestor de propiedades
Un gestor de propiedades es un profesional o empresa responsable de la administración diaria, comercialización y mantenimiento de alojamientos turísticos.